Quy hoạch tổng thể | Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây hồ Tây

Sở Quy hoạch kiến trúc Hà Nội vừa công bố quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây hồ Tây, tỷ lệ 1/2000. Dự án nằm trên địa bàn của huyện Từ Liêm, quận Tây Hồ và Cầu Giấy.

Bản đồ quy hoạch, mô hình kiến trúc của Khu đô thị mới Tây Hồ Tây sẽ được dán công khai tại các cơ quan phụ trách xây dựng cấp quận, huyện. Thành phố sẽ giao cho chính quyền địa phương các quận Cầu Giấy, Tây Hồ và huyện Từ Liêm lập quy hoạch chi tiết trên địa bàn mình để làm cơ sở cho việc giải phóng mặt bằng, đồng thời tuyên truyền về quy hoạch của dự án.

 

Khu đô thị mới Tây Hồ Tây nằm phía Tây Bắc thủ đô Hà Nội, có tổng diện tích quy hoạch 847,41 ha với quy mô dân số 78.000 người. Trong đó đất ở chiếm 72,42%, đất công cộng 10,37%, đất các dự án đã được lập quy hoạch là 10,60%…

 

Đây sẽ là khu đô thị hiện đại, mang phong cách Hàn Quốc nằm bên bờ Hồ Tây. Quy hoạch chi tiết trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây với tổng diện tích hơn 210 ha được Ủy Ban Nhân Dân TP. Hà Nội phê duyệt và công bố từ tháng 04/2008.

 

Dự án có số vốn đầu tư 314.125.000 USD, tổng diện tích là 207,66 ha, nằm tại khu vực Tây Hồ Tây trên địa giới hành chính của phường Xuân La (quận Tây Hồ), Nghĩa Đô (quận Cầu Giấy), xã Xuân Đỉnh và Cổ Nhuế (huyện Từ Liêm).

 

Dự án khu đô thị Tây Hồ Tây được chia thành nhiều giai đoạn, trong đó giai đoạn 1 có tổng mức đầu tư là 300 triệu USD, bao gồm toàn bộ cơ sở hạ tầng (như đường xá, hệ thống ngầm, hệ thống cấp thoát nước, thông tin liên lạc…).

 

Phía Bắc là đường quy hoạch tiếp giáp với khu ngoại giao đoàn; Phía Nam là đường quy hoạch (có mặt cắt ngang 40m, ra đường Hoàng Quốc Việt); Phía Đông là đường quy hoạch (đường vành đai 2, đường Lạc Long Quân); Phía Tây là đường quy hoạch (có mặt cắt ngang 40m, ra đường Phạm Văn Đồng).

 

Tổng diện tích đất nghiên cứu quy hoạch khoảng 210,43ha. Trong đó, phần đất để lập dự án đầu tư xây dựng Khu vực Trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây có diện tích: 207,66ha. Phần đất dành để làm đường vành đai 2 có diện tích: 2,77ha.

 

Khu đô thị mới Tây Hồ Tây sẽ được đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ, gồm: Khu thương mại quốc tế (có Trung tâm truyền thông kỹ thuật số…), khu thương mại (khu vực mua sắm, giải trí, văn phòng…), khu ven hồ (gồm các hoạt động du lịch, trung tâm tin học, khách sạn, văn phòng), khu dân cư và vành đai xanh (biệt thự, nhà chung cư cao tầng…).

 

Khu trung tâm hành chính có trụ sở của các cơ quan Trung ương, Trung tâm giao dịch tài chính, thương mại và Trung tâm văn hóa của thành phố. Phía Tây là hệ thống công viên cây xanh kết hợp hồ điều hòa, gồm công viên Hữu Nghị và công viên tượng đài thành phố vì hòa bình. Trong khu vực sẽ hình thành hai trục cây xanh theo hướng Bắc, Nam kết hợp với đường đi bộ.

 

Khu đô thị mới nằm phía Nam được tổ chức theo hình thức quần thể cao tầng, biệt thự nhà vườn, diện tích khoảng 300-400 m2/biệt thự nhà vườn, hình thành các lõi, trục cây xanh vui chơi giải trí kết hợp đường đi bộ và bể bơi, thể dục thể thao, bãi đỗ xe… Các khu vực cải tạo xây dựng có tầng cao bình quân 2,5-9 tầng.

 

Mạng đường giao thông tuân thủ theo quy hoạch chung thành phố. Tuyến đường phía Bắc trục trung tâm hành chính (nối từ công viên Hữu Nghị ra đường Lạc Long Quân) dịch chuyển khoảng 78m về phía Nam. Mạng lưới đường phân khu vực có bề rộng từ 25 m đến 30 m, lòng đường 4 làn xe (4×3,75 m), vỉa hè mỗi bên rộng 5-7,5 m. Mạng đường nhánh nằm trong khu vực trung tâm được nghiên cứu cụ thể ở giai đoạn thiết kế. Bãi đỗ xe được xác định cụ thể khi lập các dự án đầu tư xây dựng, có thể xây dựng thành gara cao tầng hoặc ngầm.

 

Đây là khu đô thị do công ty TNHH phát triển T.H.T làm chủ đầu tư với 100% vốn Hàn Quốc. Đơn vị thiết kế là Viện Quy hoạch Xây dựng Hà Nội cùng với đại diện các công ty tư vấn về kiến trúc, xây dựng của Hàn Quốc. Bởi vậy, khu đô thị mới Tây Hồ Tây trong tương lai không chỉ hiện đại mà còn mang phong cách Hàn Quốc.

 

Dự án do tổ hợp 5 công ty xây dựng của Hàn Quốc thực hiện, gồm: Công ty Daewoo Engineer&Construction Co.,Ltd, Daewon Co.,Ltd, Dong IL Highvill Co.,Ltd, Keangnam Enterprises, Ltd và Kolon Engineering&Construction Co., Ltd.

Dự kiến đến năm 2020 khu đô thị này mới hoàn thành.

Tìm hiểu thêm: