Bản tin quy hoạch là một hạng mục mới do Sen Vàng Group thực hiện hàng tháng nhằm giúp độc giả có thể cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch tại các vùng kinh tế.
Khu vực Đồng bằng sông Hồng là vùng đất phát triển lâu đời, dân cư đông đúc nhất khu vực Bắc Bộ, các khu công nghiệp sầm uất tạo điều kiện phát triển nhu cầu về phát triển các trung tâm công nghiệp và thuận lợi sản xuất và cư trú. Ngay sau đây hãy cùng Sen Vàng Group điểm lại những tin chính nổi bật trong quy hoạch vùng Đồng bằng sông Hồng trong tháng 10 vừa qua.
1. Hà Nội: Đấu thầu chọn nhà đầu tư thực hiện khu đô thị mới hơn 1,423 tỷ đồng
Ban Cán sự đảng UBND TP.Hà Nội vừa báo cáo, trình Thường trực Thành ủy xem xét, cho ý kiến về chủ trương đầu tư Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Theo đó, dự án có vốn đầu tư dự kiến 1,423.4 tỷ đồng, quy mô sử dụng đất khoảng 27.7ha, quy mô dân số khoảng 4,500 người, tiến độ thực hiện từ năm 2022, dự kiến hoàn thành trong quý 1/2026. Mục tiêu phát triển dự án nhằm khai thác và sử dụng hiệu quả quỹ đất, phát triển và đáp ứng nhu cầu nhà ở cho nhân dân trên địa bàn.
Các công trình do nhà đầu tư thực hiện gồm: đầu tư, xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu đô thị mới theo quy hoạch chi tiết được phê duyệt; công trình cây xanh khu ở; công trình giao thông; bãi đỗ xe; trường mầm non; 197 căn nhà ở biệt thự; 76 căn nhà ở liền kề; nhà ở xã hội có tầng cao tối đa là 30 tầng…
Nhà đầu tư tham gia đấu thầu phải là tổ chức thuộc nhóm đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 2, khoản 3, Điều 55 Luật Đất đai 2013; có đủ các điều kiện để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định pháp luật khác có liên quan.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
2. Bắc Ninh đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị hiện đại
Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh đề xuất đẩy mạnh phát triển các tòa nhà hỗn hợp, cao tầng nhằm tăng tỷ lệ hộ gia đình ở nhà chung cư, tạo bộ mặt kiến trúc đô thị khang trang, hiện đại; tiếp tục phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở công nhân tại các khu công nghiệp (KCN) với đầy đủ các thiết chế văn hóa, thể thao, trường học, cơ sở y tế, các khu thương mại, dịch vụ.
Để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở năm 2022, Sở Xây dựng, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc tỉnh và các huyện, thành phố hỗ trợ 262 hộ nghèo trong toàn tỉnh cải thiện về nhà ở nhằm giải quyết cơ bản tình trạng nhà ở dột nát, hư hỏng nặng; đảm bảo sau khi hỗ trợ các hộ xây dựng được nhà ở an toàn, góp phần ổn định cuộc sống, giảm nghèo bền vững. Trước đó, toàn tỉnh hoàn thành hỗ trợ về nhà ở cho 879 hộ người có công, hộ nghèo theo đề án được UBND tỉnh đã phê duyệt tại Quyết định số 594 và 595 ngày 25/9/2019.
Ngoài ra, Sở Xây dựng hoàn thiện, trình UBND tỉnh quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 4 dự án nhà ở xã hội làm cơ sở lựa chọn nhà đầu tư; tiếp tục hỗ trợ, tạo điều kiện cho doanh nghiệp đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở dành cho công nhân KCN. Thường xuyên rà soát quy hoạch xây dựng để tăng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội theo quy định; chủ động kiểm tra, tháo gỡ khó khăn nhằm đẩy nhanh tiến độ hoàn thành đưa các dự án nhà ở vào sử dụng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho người dân.
(Nguồn; Sen Vàng tổng hợp)
3. Hà Nam kêu gọi nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư hơn 520 tỷ đồng
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa có văn bản mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư mới kết hợp chỉnh trang đô thị tổ dân phố Hoàng Lý, phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên (DT-ĐT16.22) với tổng kinh phí dự kiến khoảng 520.28 tỷ đồng. Có diện tích sử dụng đất khoảng 16.5ha, mục tiêu hình thành khu dân cư mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, kết hợp chỉnh trang khu dân cư hiện trạng.
Dự án sẽ đầu tư xây dựng 179 căn nhà ở liền kề, liền kề mặt phố diện tích khoảng 1,88ha; mật độ xây dựng trung bình 80%; cao 4 tầng + 1 tum. Dự án có thời hạn là 50 năm, tiến độ thực hiện từ năm 2022 – 2025. Thời gian nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án trước 9 giờ ngày 21/11/2022.
Trước đó, UBND tỉnh Hà Nam đã công bố danh mục các dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh năm 2022. Trong đó, có 138 dự án; gồm 16 dự án thu hút đầu tư vào lĩnh vực xã hội hoá; 85 dự án thương mại dịch vụ, đô thị; 12 dự án sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp; 25 dự án trong lĩnh vực hạ tầng cụm công nghiệp, khu công nghiệp, nhà ở xã hội, chợ,…
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
4. Ninh Bình: Gia hạn thời gian đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Bình hơn 3,200 tỷ
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình vừa có Thông báo số 331/TB – KHĐT ngày 7/10/2022 về việc gia hạn thời gian đăng ký thực hiện Dự án đầu tư Khu đô thị Yên Bình, thành phố Tam Điệp thêm 30 ngày.
Cụ thể, ngày 16/6/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình đã đăng tải thông tin mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp, thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là 16h00 ngày 18/7/2022.
Dự án Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình có tổng diện tích 499,019.2m2; diện tích đất xây dựng 159,458.6m2; diện tích sàn xây dựng nhà ở 650,036m2. Tổng số lô đất ở mới thấp tầng 1,203 lô, gồm 1,114 lô nhà ở liền kề và 89 căn nhà ở biệt thự (trong đó số căn xây thô hoàn thiện mặt ngoài là 433 căn). Tổng số lô đất ở tái định cư là 61 lô, tổng số căn nhà ở xã hội 1,757 căn, quy mô dân số 4,500 người.
Tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 3,236 tỷ đồng. Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 109 tỷ đồng. Dự án có thời gian hoạt động 20 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất).
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
5. Vĩnh Phúc: Lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích vẫn diễn biến phức tạp
Thời gian gần đây, tình trạng lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc vẫn còn diễn biến phức tạp, khiến người dân ở nhiều nơi trên địa bàn tỉnh bức xúc.
Riêng từ tháng 7/2019 đến hết tháng 7/2022, toàn tỉnh Vĩnh Phúc phát hiện 1,266 trường hợp vi phạm trong lĩnh vực đất đai; đã lập biên bản vi phạm hành chính 852 trường hợp; xử phạt vi phạm hành chính 438 trường hợp; cưỡng chế 234 trường hợp; xử lý kỷ luật 13/13 trường hợp; chuyển cơ quan điều tra 1 trường hợp.
Thực hiện Đề án phòng ngừa, ngăn chặn, chống lấn chiếm và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn tỉnh, từ năm 2000 đến nay, các đơn vị nghiệp vụ, Công an các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc đã phát hiện, thụ lý giải quyết 44 tin báo tố giác tội phạm liên quan đến vi phạm về đất đai; quyết định khởi tố 18 vụ án hình sự đối với 19 bị can liên quan đến đất đai.
Việc lấn, chiếm, sử dụng đất sai mục đích được cơ quan chức năng xác định đối với đất nông nghiệp tại các vị trí hai bên quốc lộ, tỉnh lộ để sản xuất, kinh doanh; đất đồi rừng và ao hồ khu vực đang phát triển…
Để chấn chỉnh, tăng cường công tác quản lý, xử lý vi phạm pháp luật về đất đai, Ủy ban Nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc đã xây dựng, ban hành Đề án phòng ngừa, ngăn chặn, chống lấn chiếm và xử lý vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn. Thời gian thực hiện Đề án từ năm 2019 đến năm 2024 với các chỉ tiêu, mục tiêu hướng tới là từ năm 2019 đến năm 2021, chấm dứt các vụ việc vi phạm mới phát sinh và mỗi năm giải quyết ít nhất 20% số vụ việc vi phạm; từ năm 2022 đến năm 2023, mỗi năm giải quyết ít nhất 15% số vụ việc vi phạm.
Thời điểm hiện tại năm 2022, tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng và chính quyền địa phương tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ hàng chục trường hợp lấn chiếm đất, sử dụng đất sai mục đích tại các huyện, thành phố trên địa bàn.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
6. Hải An (Hải Phòng): Giải phóng mặt bằng xây dựng khu nhà ở phục vụ nhu cầu của 10,000 công nhân
Vừa qua, UBND quận Hải An (Hải Phòng) cùng các ngành chức năng có buổi làm việc với Ban quản lý Khu kinh tế thành phố Hải Phòng về việc giải phóng mặt bằng xây dựng khu nhà ở phục vụ nhu cầu của 10,000 công nhân với diện tích hơn 5.4ha
Về công tác giải phóng mặt bằng, khu đất này hiện có một phần do phường Đông Hải 2 quản lý, một phần chưa giải phóng mặt bằng do Công ty chế biến thủy sản xuất khẩu Hải Phòng quản lý. Đối với phần diện tích chưa thu hồi, UBND quận Hải An đề nghị UBND thành phố Hải Phòng ra thông báo thu hồi đất, UBND quận Hải An sẽ cùng các ngành chức năng thực hiện kế hoạch thu hồi đất.
Trước đó, ngày 25/02, Ban quản lý Khu kinh tế Hải Phòng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty TNHH Pegatron Việt Nam thực hiện Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân viên Công ty TNHH Pegatron Việt Nam dạng ký túc xá cao 10 tầng và nhà tiện ích công cộng cao 5 tầng, phục vụ nhu cầu ở cho khoảng 10,000 người lao động làm việc tại Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải.
Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án có tổng mức đầu tư 1,560 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, chia làm 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 thi công từ quý IV/2022 đến quý IV/2024, giai đoạn 2 từ quý IV/2025 đến quý IV/2027.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
7. Hải Dương: Có thể phải bán lại hồ sơ đấu giá hơn 4.900 m2 đất ở tại thị trấn Cẩm Giang
Theo Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương, để việc đấu giá được minh bạch, tỉnh có thể phải bán lại hồ sơ đấu giá hơn 4,900 m2 đất ở tại thị trấn Cẩm Giang…
Giám đốc Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hoàng Văn Sơn cho biết hiện có 2 phương án xử lý.
Phương án 1 có thể là bảo lưu kết quả đấu giá. Trung tâm này hiện đã nhận 288 hồ sơ tham gia đấu giá, trong đó 112 hồ sơ đã bỏ phiếu vào hòm phiếu để nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá. Với phương án này, số tiền đã nộp đó sẽ được thông báo để trả lại người nộp. Khoản phí 500,000 đồng/bộ hồ sơ của 176 hồ sơ không đủ điều kiện còn lại sẽ nộp vào ngân sách theo quy định.
Phương án 2 là thực hiện đấu giá lại từ đầu. Theo ông Sơn, để việc đấu giá được minh bạch, hiệu quả, đây là phương án phù hợp. Tuy nhiên, việc bảo lưu kết quả đấu giá hoặc tổ chức chào bán hồ sơ đấu giá lại còn phụ thuộc vào kết quả điều tra của cơ quan chức năng.
Trước đó, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Hải Dương ký kết hợp đồng với huyện Cẩm Giàng về việc đấu giá khu đất rộng 4,913m2 đất ở, chia thành 50 lô tại vị trí quy hoạch khu dân cư, nghĩa trang liệt sỹ, bể bơi thị trấn Cẩm Giàng. Giá khởi điểm khu đất đấu giá dao động từ 12-18 triệu/m2, theo từng vị trí thửa đất. Khách đặt trước 20% giá trị lô đất theo giá khởi điểm.
Tuy nhiên vào các ngày 28 và 29/9, nhiều đối tượng có hành vi ngăn cản, gây huyên náo tại khu vực bán hồ sơ, khu vực xem đất tại thị trấn Cẩm Giang và đã bị Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Cẩm Giàng bắt giữ để điều tra, xác minh. Đồng thời, Ủy ban nhân dân huyện Cẩm Giàng đề nghị tạm dừng tổ chức đấu giá đối với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh nhằm thực hiện các công tác đưa ra phương án xử lý đấu giá công khai, minh bạch.
(Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Nguồn: Sen Vàng Group – BTV Thành Nguyễn
Thông tin liên hệ:
Website: https://senvangdata.com/
Hotline: 0948.48.48.59
