Bản tin quy hoạch là một hạng mục mới do Sen Vàng Group thực hiện hàng tháng nhằm giúp độc giả có thể cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch tại các vùng kinh tế.
Đồng bằng sông Cửu Long là vùng đất quan trọng đối với Nam Bộ và cả nước trong phát triển kinh tế, hợp tác đầu tư và giao thương với các nước trong khu vực và thế giới. Quy hoạch vùng trong thời gian qua đã tạo động lực giúp các tỉnh thành trong khu vực phát triển kinh tế – xã hội. Ngay sau đây, hãy cùng Sen Vàng Group điểm lại những tin chính nổi bật trong Quy hoạch vùng trong tháng 8 vừa qua.
1. Hậu Giang: Chấp thuận đầu tư 2 khu dân cư hơn 400 tỷ đồng
Ngày 17/8, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hậu Giang đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ, huyện Phụng Hiệp. Đồng thời, UBND tỉnh cũng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư nông thôn mới Tân Thành, thành phố Ngã Bảy.
Theo quyết định, Khu dân cư nông thôn mới xã Hòa Mỹ, huyện Phụng Hiệp có diện tích sử dụng đất khoảng 97,390m2 với quy mô 1,000 người. Theo đó, sơ bộ tổng mức đầu tư dự án là 221 tỉ 374 triệu đồng.
Cũng theo quyết định, Khu dân cư nông thôn mới Tân Thành, Thành phố Ngã Bảy có diện tích sử dụng đất khoảng 63,272.5m2, với tổng vốn đầu tư sơ bộ là 190 tỉ 943 triệu đồng.
Một góc Hậu Giang (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
UBND tỉnh Giang cũng quy định đối với dự án Khu dân cư nông thôn mới Tân Thành, Thành phố Ngã Bảy nhà đầu tư có trách nhiệm thực hiện đầu tư đồng bộ các công trình gồm các hạng mục san lấp mặt bằng; hệ thống giao thông – vỉa hè, cây xanh; hệ thống cấp – thoát nước; hệ thống cấp điện; hệ thống điện chiếu sáng; hệ thống thông tin liên lạc…
Bên cạnh đó, UBND tỉnh Hậu Giang cũng quy định thời gian hoàn thành dự án trong vòng 24 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.
2. Đồng Tháp: Định hướng dự án nhà ở xã hội Bình Thành 1, 2 xây cao tầng
UBND tỉnh Đồng Tháp vừa có ý kiến về đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 và Nhà ở xã hội Bình Thành 2 tại huyện Thanh Bình theo hướng nhà cao tầng.
Cụ thể, theo tiếp nhận Thông báo số 703-TB/VPTU ngày 10/8/2022 của văn phòng Tỉnh uỷ về ý kiến của Thường trực Tỉnh uỷ về chủ trương đầu tư dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1 và Nhà ở xã hội Bình Thành 2 tại huyện Thanh Bình, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Trí Quang giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát định hướng phát triển, tiếp xúc, làm việc với nhà đầu tư để nghiên cứu hình thức đầu tư dự án nhà ở xã hội theo hướng xây dựng nhà cao tầng để tiết kiệm quỹ đất và xây dựng dự thảo Tờ trình của Ban cán sự đảng UBND Tỉnh, trình Thường trực Tỉnh uỷ xem xét, cho ý kiến về chủ trương đầu tư. Thời gian thực hiện dự án chậm nhất trong tháng 9/2022.
Phối cảnh một dự án nhà ở xã hội tại Đồng Tháp (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Theo thông tin kêu gọi đầu tư vào năm 2021, dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 1, huyện Thanh Bình có tổng diện tích 9.93 ha, trong đó quy hoạch nhà ở là 466 căn gồm 66 căn nhà ở thương mại và 400 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra, Dự án còn có một số hạng mục khác như thương mại dịch vụ, trường học, công viên – cây xanh. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 320.7 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện Dự án dự kiến là 5 năm kể từ ngày phê duyệt chủ trương đầu tư.
Tương tự, dự án Nhà ở xã hội Bình Thành 2 được thực hiện tại xã Bình Thành, huyện Bình Thành, với tổng diện tích khu đất là 9.83ha. Tổng số căn nhà ở dự án là 535 căn, trong đó có 78 căn nhà ở thương mại 457 căn nhà ở xã hội và một số hạng mục đầu tư khác như: Thương mại dịch vụ, trường học, công viên – cây xanh. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 329.4 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện Dự án dự kiến là 5 năm kể từ ngày phê duyệt chủ trương đầu tư.
3. Kiên Giang quy hoạch 1/2000 khu dân cư hơn 200ha với 25,000 dân ở Phú Quốc
HĐND tỉnh Kiên Giang vừa có nghị quyết về việc thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư và tái định cư tại khu vực Đồng Cây Sao, xã Cửa Dương và xã Cửa Cạn, TP. Phú Quốc, quy mô 204.43ha.
Trước đó, vào tháng 3/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, Kiên Giang đến năm 2030. Quyết định này điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với tổng diện tích quy hoạch gần 675 ha, tại 8 địa điểm.
Vị trí quy hoạch Đồng Cây Sao (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Trong đó, địa điểm số 7 khu vực Đồng Cây Sao điều chỉnh 203ha từ chức năng đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf và đất nông nghiệp theo quy hoạch chung được duyệt thành chức năng đất tái định cư và đất đơn vị ở được quy hoạch đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, cây xanh phục vụ dân cư tại khu vực và lân cận.
Cụ thể, điều chỉnh từ 176.8ha đất dịch vụ du lịch giải trí phức hợp và sân golf; 26.7ha đất nông nghiệp thành 50ha đất tái định cư; 105.44ha đất đơn vị ở; 6.62ha đất công trình công cộng; 28.46 ha đất cây xanh và không gian mở và 12.98ha đất giao thông.
Quy mô dân số khoảng 25,000 người; hệ số sử dụng đất gộp trên toàn khu tối đa hai lần; tầng cao xây dựng tối đa 10 tầng; các chỉ tiêu đất cây xanh, công trình công cộng cấp đô thị và đơn vị ở tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch xây dựng.
4. Tiền Giang duyệt quy hoạch khu đô thị gần 200ha ven sông Bảo Định
UBND TP. Mỹ Tho vừa công bố Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Đông Bắc TP. Mỹ Tho đến người dân xã Đạo Thạnh và đại diện các hộ dân trong khu vực lập quy hoạch. Theo quy hoạch được duyệt vào cuối tháng 7/2022 vừa qua, Khu đô thị Đông Bắc TP. Mỹ Tho có tổng diện tích 192.64 ha, nằm tại tại ấp 1, 2, 3A, Long Hòa A, Long Hòa B thuộc xã Đạo Thạnh, TP. Mỹ Tho.
Một góc Tiền Giang (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Khu đô thị Đông Bắc TP. Mỹ Tho có tính chất là khu đô thị mới được đầu tư xây dựng hiện đại, phát triển theo mô hình sinh thái phù hợp không gian cảnh quan ven sông. Gồm các chức năng chính như: đất cây xanh, đất công trình công cộng, đất phát triển hỗn hợp thương mại dịch vụ, đất giáo dục, đất ở và đất giao thông…
5. Long An điều chỉnh quy hoạch khu cửa khẩu quốc tế hơn 66 ha
Vừa qua, HĐND tỉnh Long An đã thống nhất thông qua đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp.
Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch nằm ở phía bắc của TX Kiến Tường thuộc địa giới hành chính của xã Bình Hiệp, TX Kiến Tường, với vị trí tiếp giáp như sau: Phía bắc giáp biên giới Việt Nam – Vương quốc Campuchia, phía nam giáp khu dân cư hiện hữu, phía đông giáp Rạch Rồ, phía tây giáp kênh Bảy Sung, khu phi thuế quan.
Quy mô lập quy hoạch dự án này hơn 66 ha. Trong đó, đất xây dựng các khu thương mại dịch vụ có diện tích gần 13 ha, chiếm gần 20% trên toàn khu; khu đất quản lý cửa khẩu có diện tích 2.2 ha, được bố trí ở khu vực trung tâm, tiếp giáp trục đường quốc lộ 62 và đường N4.
Cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Về tính chất, Khu Cửa khẩu quốc tế Bình Hiệp được quy hoạch là khu dịch vụ thương mại quốc tế, thực hiện các dịch vụ thương mại, du lịch, tài chính ngân hàng và các loại dịch vụ khác giữa Việt Nam – Campuchia và các nước khác trên thế giới, đặc biệt là các nước trong khối ASEAN.
6. Kiên Giang quy hoạch khu du lịch sân golf 110 ha tại Bãi Thơm, Phú Quốc
HĐND tỉnh Kiên Giang vừa ban hành nghị quyết về việc thông qua đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu du lịch sinh thái và sân golf tại xã Bãi Thơm, TP Phú Quốc. Theo Nghị quyết, Khu du lịch sinh thái và sân golf Bãi Thơm có quy mô 110.7 ha.
Đảo Phú Quốc (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Trước đó, Theo Quyết định ban hành ngày 11/5/2010 của Thủ tướng Chính phủ, phê duyệt cho điều chỉnh Quy hoạch chung đảo Phú Quốc đến năm 2030, Phú Quốc được phép quy hoạch có 5 sân golf với tổng diện tích 820 ha.
Cụ thể, tại khu vực Bãi Thơm quy hoạch 375 ha cho khu resort nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, giải trí thể thao biển, sân golf, công viên chuyên đề biển, tham quan làng nghề. Trong đó, riêng sân golf có diện tích 100 ha.
7. Cà Mau sẽ thông xe tuyến đường gần 1,500 tỷ đồng vào đầu 2023
Theo Cổng thông tin điện tử tỉnh Cà Mau, ngày 15/8, lãnh đạo tỉnh đã đi kiểm tra, khảo sát các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn huyện Trần Văn Thời và Cái Nước.
Theo đó, đoàn đã đến kiểm tra thực tế tình hình triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tuyến trục Đông – Tây; tuyến đường giao thông kết nối vào khu vực Đầm Thị Tường và dự án đầu tư xây dựng cầu sông Ông Đốc.
Hiện nay, tuyến trục Đông – Tây, phần tuyến và cầu đang triển khai thi công 16/16 gói thầu xây lắp. Khối lượng thực hiện ước đạt khoảng 40%. Dự kiến thông xe kỹ thuật trước Tết Nguyên đán năm 2023.
Thi công một đoạn trục đường Đông – Tây (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Đối với tuyến đường giao thông kết nối vào khu vực Đầm Thị Tường hiện đang triển khai thi công 3 gói thầu xây lắp. Khối lượng thực hiện ước đạt 70%. Dự kiến thông xe kỹ thuật trong tháng 10 năm nay.
Riêng dự án đầu tư xây dựng cầu sông Ông Đốc hiện đang triển khai thi công 3 gói thầu xây lắp, khối lượng thực hiện ước đạt khoảng 30%.
Lãnh đạo tỉnh Cà Mau cũng yêu cầu các đơn vị thi công đẩy nhanh tiến độ thực hiện các công trình, dự án đảm bảo tiến độ đề ra.
8. Đồng bằng sông Cửu Long sẽ có trung tâm logistics hơn 70 ha vào năm 2030
Ngày 1/8, Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) đã phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức Hội thảo chính sách bàn về việc Phát triển ÐBSCL nhìn từ Quy hoạch tích hợp.
ÐBSCL hiện đang trong giai đoạn chuyển mình để bước sang thời kỳ phát triển mới, trong đó Quy hoạch vùng ÐBSCL thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được xem như một sự tái cơ cấu kinh tế của vùng, vốn đã bị chi phối bởi quan niệm phát triển và kế hoạch tăng trưởng của từng địa phương.
Tân cảng Cái Cui (Nguồn: Sen Vàng tổng hợp)
Theo quy hoạch phát triển hệ thống trung tâm logistics, năm 2020, ĐBSCL có một trung tâm logistics hạng II với quy mô tối thiểu 30 ha và tăng lên trên 70 ha vào năm 2030 với phạm vi hoạt động bao gồm: Cần Thơ, Trà Vinh, Hậu Giang, Vĩnh Long, Kiên Giang, Cà Mau, Bạc Liêu, Sóc Trăng và An Giang.
Ngoài ra, Quy hoạch tích hợp còn đề xuất hình thành hệ thống 8 trung tâm đầu mối bao gồm trung tâm đầu mối tổng hợp ở TP Cần Thơ; 4 trung tâm đầu mối cấp vùng tại Bến Tre, An Giang, Kiên Giang, và Cà Mau. Cùng với đó ba trung tâm đầu mối chủ yếu về logistics ở Đồng Tháp, Hậu Giang và Sóc Trăng.
Quý độc giả vui lòng tham khảo:
Bản tin quy hoạch vùng Đông Nam bộ tháng 8/2022
Bản tin quy hoạch vùng Tây Nguyên tháng 8/2022
Nguồn: Sen Vàng Group – BTV Thương Trần
