Nếu bạn muốn cho thuê nhà, một trong những điều đặc biệt quan trọng là bạn cần nắm được những thông tin về việc đóng thuế. Nhất là đối với những căn hộ chung cư có giá cho thuê cao như khu vực chung cư VP7 Linh
Đàm.

 

Theo quy định mới nhất về lĩnh vực thuế, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ cho thuê không phải chịu thuế giá trị gia tăng; còn tiền cho thuê nhà hàng năm từ 100 triệu trở lên thì người cho thuê nhà chính chủ phải nộp các loại thuế sau:

– Thuế môn bài: phụ thuộc vào thời gian ký hợp đồng thuê nhà
+ Nếu là 6 tháng đầu năm: 1 triệu đồng/ năm
+ Nếu là 6 tháng cuối năm (từ ngày 1/7): chỉ nộp 500 ngàn đồng

– Thuế giá trị gia tăng: số tiền thuế phải nộp = doanh thu x 5%

– Thuế thu nhập cá nhân:

Số tiền thuế phải nộp = [(Doanh thu x 30%) – Các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

Theo quy định là như vậy, tuy nhiên bạn và khách thuê có thể thỏa thuận ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên và điều đó cũng cần được thể hiện trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê nhà. Để có thể nắm được
những thông tin chính xác và chi tiết, bạn có thể đến Chi cục thuế quận, huyện để được hướng dẫn chi tiết.

 

 

Trang bị kiến thức về luật pháp và thuế là cực kỳ quan trọng trong câu chuyện kinh doanh. Việc sành sỏi luật pháp quy định cũng chính là thể hiện sự tín dụng, chuyên tâm và sự nghiêm túc trong công việc cho làm ăn dù lớn hay nhỏ. Và bạn cần thể hiện cho đối tác thấy.